Ideal für Investoren oder auch als Ärztehaus geeignet!! Gewerbeobjekt mit 6 Garconnieren in Innsbruck
Beschreibung
Ideal für Investoren oder auch als Ärztehaus geeignet!! Gewerbeobjekt mit 6 Garconnieren in Innsbruck
Die Immobilie aus dem Jahr 1966 steht in einem belebten Gewerbe und Industriegebiet von Innsbruck.
Derzeit ist die gesamte Immobilie gut vermietet und hat befristete Mietverträge.
Ein gültiger Bescheid für interne Baumaßnahmen ist vorhanden.
Alle Unterlagen, wie Mietzins, Mietdauer, Baubescheid, Energieausweis, usw. werden gerne bei einem seriösen Interesse weitergegeben.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie
und lassen Sie sich von der perfekter Lage begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gewerbeimmobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
Das Lager könnte eventuell als Garage genützt werden.
Wohnnutzfläche ca. 177qm Lager ca. 180qm
Büros ca. 405qm Nebenräume ca. 118qm
Ausstattung
- Öl
- Zentralheizung
- Massiv
Energieausweis
- HWB G, 199.83 kWh/m2a
- fGEE F, 3,29
- gültig bis 13.07.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.090.000,00 €
- Fläche ca. 177 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.090.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 143
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 2.090.000,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 177 m2
- Wohnfläche ca. 177 m2
- Nutzfläche ca. 880 m2
- Grundfläche ca. 745 m2
- Lagerfläche ca. 180 m2
- Bürofläche ca. 405 m2
- Verbaubare Fläche ca. 287 m2
- Balkone 6
- HWB G, 199.83 kWh/m2a
- fGEE F, 3,29
- gültig bis 13.07.2032
- Baujahr 1966
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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![Andreas Rudolph Andreas Rudolph](https://storage.justimmo.at/thumb/910c5f829c0926ad728c2f7dbaa8f573/fc_h300_mwebp_w100/6On1xsB20mmEYHVzZwgAcR.jpg)
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