Die Unsicherheit des Kapitalmarktes
Das Geld in Aktien anzulegen, kann durch starke Kursschwankungen eine Achterbahnfahrt darstellen. Entsprechend unterschiedlich sind auch die Dividenden, die Ihnen ausgezahlt werden, sodass Sie sich auf keine abgesicherten Einnahmen verlassen können. Im Gegensatz dazu bekommen Sie mit einer vermieteten Immobilie Monat für Monat den gleichen Betrag, da auch die Fixkosten, die von der Miete abgezogen werden müssen, sich normalerweise nur selten und in einem überschaubaren Rahmen verändern. Dazu gehören die Hausverwaltung oder die Wartung der Heizungsanlage, um zwei Punkte zu nennen.
Stabile Einnahmen
Vor allem in städtischen Gebieten besteht meist ein Mangel an Mietobjekten. Das bedeutet für Sie, dass Sie sich, wenn Sie eine Immobilie in einem solchen Gebiet haben, keine Sorgen machen müssen, falls Ihr Mieter einmal auszieht – ein Nachmieter ist meist sehr schnell gefunden. Um zum Beispiel bei einer Mietwohnung nicht nur die Inflation auszugleichen, sondern auch Rücklagen zu bilden, falls eines Tages die Heizung erneuert werden muss, können Sie jährliche Erhöhungen des Mietpreises im Vertrag festschreiben. Und natürlich können Sie auch eines Tages Eigenbedarf geltend machen, um zum Beispiel im Alter eine kleinere Wohnung zu beziehen, wenn Ihre Kinder außer Haus sind.
Wir beraten Sie gerne zu dem Thema und suchen geeignete Objekte für Sie. Rufen Sie uns an unter +43 699 155 555 83 oder nutzen unser Anfrageformular.
Eine Immobilie als Einkommensquelle von IMMOSPIN® aus Innsbruck
